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CHF460'000
4.5 Locali80 m²
4.5 locali Casa a Caneggio
CHF460'00080m²
Ai Runchée 1, 6837 Caneggio·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità04.09.2026
Superficie abitabile80 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1958
Pubblicato il4 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 460'000
Prezzo al m²CHF 5'750
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Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 525'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa unifamiliare, ampliabile, comoda con due ampi garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Ai Runchée 1, 6837 Caneggio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
36dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900 Lugano
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