CHF99'000
6525 Gnosca
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 17 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Biagio Modica

L'immobile ideale per chi sogna di vivere in un rustico storico immerso nella natura, lontano dal caos della città. Con una licenza edilizia valida fino al 2026, questa casa colonica offre la possibilità di trasformarsi in una accogliente casetta unifamiliare di 70 m². Situata nel suggestivo nucleo di Spontooi a Gnosca, vicino al bosco e al torrente, è perfetta per chi cerca tranquillità e relax. I disegni preliminari sono già pronti, non aspettare, contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa opportunità!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
rustico storico molto bello e particolare con licenza edilizia approvata e valida fino al 18.2.2026.
disegni preliminari (per domanda di costruzione)
da ristrutturare completamente
progetto prevede: trasformazione in una casetta unifamiliare di 70 m2 totale (attualmente 45 m2)
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquillo e soleggiato
Condizione dell'oggetto: da ristrutturare
Trasporti pubblici: fermata bus. 300 mt
Scuole: scuola elementare, 400 mt
Negozi: Migros / Lidl / Farmacia e altro, 3 km