1'290'000
CHF1'290'000
Esclusiva Casa immersa nella natura vista lago a 180°
Splendida residenza indipendente situata nel contesto residenziale in una posizione collinare di Capolago con vista mozzafiato.
Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità per offrire confort e stile senza compromessi.
Al piano terreno troverete un accogliente soggiorno con camino e un soppalco, ampia zona pranzo e una spaziosa terrazza, ideale per godersi le serate all'aperto. Spaziosa e moderna cucina con isola, dotata di elettrodomestici di ottima qualità.
Il piano inferiore ospita una camera con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, due ulteriori camere, ulteriore bagno con doccia sauna, un ampio atrio e una lavanderia con locale aggiuntivo. Inoltre, una camera indipendente ad uso ufficio, o camera ospiti.
Ogni camera si affaccia sul giardino, offrendo un' esperienza unica di connessione con la natura e un'atmosfera di relax totale.
Le cantine al piano sottostante includono spazi per la conservazione del vino, cantine, locali tecnici e spazioso locale hobby.
Completa la proprietà un garage e posti auto esterni.
In dotazione, inoltre, l'impianto di aria condizionata.
Goditi il lusso di svegliarti e uscire direttamente nel verde, vivendo in simbiosi con la bellezza circostante.
Un' opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra confort abitativo e contatto diretto con la natura.
Il prezzo richiesto è del 32.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 973'065
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6825 Mendrisio
Caricamento…
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026