CHF1'080'000
4.5 locali · 160 m²
4.5 locali Casa unifamiliare a Carabbia
CHF1'080'000
4.5 locali · 160 m²
6913 Carabbia(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1973
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'080'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'750
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 11.880–14.040
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Carabbia: Casa 4.5 locali
A Carabbia con vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti proponiamo una casa singola ed indipendente. La zona è molto soleggiata e tranquilla ed immersa nel verde ai piedi del Monte San Salvatore , a pochi minuti dai collegamenti autostradali.La casa si sviluppa su un unico livello.Ingresso, cucina abitabile, grande veranda coperta, tre ampie camere da letto, oltre a un bagno con vasca. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space e da una sala da pranzo con camino con accesso diretto alla terrazza ed al giardinoScendendo le scale esterne si accede ad una lavanderia, al locale tecnico ed al locale officina e cantina. Completano la proprietà due posti auto coperti.La casa è ampliabile in quanto gli indici di sfruttamento non sono stati sfruttati completamente.
Dotazioni
Posteggio
Allacciamento al gas
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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