1'800'000
CHF1'800'000
Un'oasi di tranquillità alle porte di Lugano, con ampi spazi, privacy e molteplici possibilità d'utilizzo.
In una posizione piacevole e riservata a Carabbia, nel Comune di Lugano, proponiamo un'elegante proprietà di 6 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
La casa offre ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per accogliere comodamente una famiglia e per vivere pienamente gli spazi interni ed esterni.
Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il monolocale indipendente, che offre una grande versatilità: può essere utilizzato come spazio privato per un figlio, per ospitare familiari o amici, oppure rappresentare un'interessante opportunità per un utilizzo a reddito o per locazioni di vacanza, secondo le normative vigenti.
All'esterno, la proprietà regala un ampio giardino privato con piscina, uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e godersi le belle giornate in completa privacy.
La proprietà dispone inoltre di due garage coperti, offrendo comodità e sicurezza per le autovetture e ulteriore praticità nella vita quotidiana.
Caratteristiche principali:
Piscina
A Carabbia, Lugano
Una casa da vivere oggi e da valorizzare nel futuro, in una delle zone residenziali più piacevoli del Luganese
Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvelo personalmente .
Il prezzo richiesto è del 9.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'800'000
CHF 1'640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6913 Lugano
Caricamento…
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026