CHF1'780'000
4.5 locali · 200 m²
4.5 locali Villa a Collina d'Oro
CHF1'780'000
4.5 locali · 200 m²
via Municipio, 6919 Collina d'Oro
Dettagli
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie del terreno
- 130 m²
- Anno di costruzione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'900
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 19.580–23.140
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'780'000
CHF 1'790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Luxury Living in Collina d'Oro
Residenza Le Terrazze ad Agra, nel cuore di Collina d'Oro, offre sei unità abitative esclusive in due edifici a schiera, immerse nella natura e con vista panoramica. Design contemporaneo, ampie vetrate e spazi esterni curati garantiscono luminosità, privacy e benessere. Progetto ad alta efficienza energetica con spazi comuni progettati da paesaggista. Consegna prevista Primavera 2026, unopportunità unica per vivere il meglio del Ticino.
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 229388Ref: V001233