125'000
1 locali Rustico a Bellinzona
CHF125'000
Descrizione
Un'ottima opportunità a Carena!
Ex stalla da ristrutturare con stupenda vista sulle montagne, sul piano di Magadino ed il Lago Maggiore con terreno annesso. Posizione strategica come crocevia di numerose piste ciclo-pedonabili di maggiore o minor difficoltà come ad esempio il sentiero del Ferro e le piste ciclabili che conducono a Bellinzona o al confine dell'Italia.
Insomma, questo immobile ha un grande potenziale ed è raggiungibile in 15 minuti di auto da Giubiasco!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Rustico
- Disponibile dal
- 11.04.2025
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 1
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 125'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'712
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 61.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 125'000
CHF 327'500
Mediana
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Posizione
Salita al Gesero 6584 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete19 dBGiorno
19dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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