465'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Carena
CHF465'000
Descrizione
Casa di vacanza a Carena
Casa di vacanza costruita nel 2000, situata a Carena all'entrata del paese.
Disponibili diversi parcheggi pubblici a 50 metri.
La casa risulta così composta:
- Piano inferiore seminterrato: locale tecnico/cantina di ca 32 mq, locale disponibile di ca. 27 mq
- Piano superiore: ampio locale soggiorno-pranzo-cucina mansardato, bagno-wc, 2 camere, cameretta/ripostiglio, ampia veranda pavimentata
Riscaldamento a stufa a legna + boiler
Carena, frazione di Bellinzona, è raggiungibile in ca. 15 minuti d'auto da Giubiasco mediante comoda strada veicolare, servita pure dai mezzi pubblici
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Superficie del terreno
- 744 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 465'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'750
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 57.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Via Carena 3 6584 Carena
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 168431Ref: QP478.QP478.p6x5f.ftwcm