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Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!

old stone house, red roof, wooden door, fenced area, mountains in the background

Stone building, exposed stone walls, metal roof, a door with a box in front of it, metal pipe leading to the roof, grass, mountains in the background.

exterior of a yellow house with gray roof, solar panels, a neighboring house with a white wall, view of mountains

Basement with concrete floor, brick walls, wooden ceiling, passageway with steps

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of stone, and the ceiling is constructed with wooden beams and corrugated metal roofing. The floor is made of weathered wooden planks. The space appears to be a large, open room w

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of stone, and the ceiling is constructed with wooden beams and a corrugated metal roof. The floor is made of wooden planks. The space appears to be a storage or utility area, with

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of rough, uneven stone, creating a rugged, natural appearance. The ceiling is constructed with wooden beams and corrugated metal roofing. The floor is made of wooden planks. The o

Two-story stone house with wooden shutters, surrounded by a grassy yard and mountains in the background. There is a blue and pink tarp covering an outdoor structure or storage area.

The image shows a scenic mountain landscape with snow-capped peaks in the background and lush, green forests covering the slopes. There is a grassy area in the foreground with some wooden debris, suggesting a rural or natural setting. The sky is clear and

CHF125'000

1 Locali73 m²

CHF125'00073m²

Salita al Gesero, 6584 Bellinzona

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Disponibilità11.04.2025

Superficie abitabile73 m²

Locali1

Pubblicato il2 ottobre 2025

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 125'000

Prezzo al m²CHF 1'712

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Contesto di mercato

Dati al 22 ago 2026

Il prezzo richiesto è del 63.2% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 125'000

CHF 230'000

CHF 340'000

Mediana

CHF 385'000

Il 100% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.

Descrizione

Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!

Ehemalige Stallung zur Renovierung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, auf der Ebene von Magadino und dem Lago Maggiore mit anliegendem Grundstück. Strategische Lage als Kreuzungspunkt zahlreicher Rad- und Fußwege von unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad, wie z.B. der Eisenweg und die Radwege, die nach Bellinzona oder zur italienischen Grenze führen.

Mit anderen Worten, dieses Immobilienobjekt hat ein großes Potenzial und ist in 15 Autominuten von Giubiasco aus erreichbar!

Dotazioni

Edificio storico

Bella vista

Posizione tranquilla

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

93 %

Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Salita al Gesero, 6584 Bellinzona

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Rumore & quiete

21dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

12 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Bruschi Mediazioni Sagl

Via Gesero 4a

6512 Giubiasco

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Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Dintorni molto verdi

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

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