1'800'000
5 locali Villa a Carona
CHF1'800'000
Descrizione
Elegante Villa in Carona zu verkaufen
Diese Villa mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und einem schönen Garten steht in Carona zum Verkauf, das für seinen fabelhaften Botanischen Park "San Grato" und für seine herrliche Lage nur wenige Kilometer von Lugano-Zentrum entfernt bekannt ist. Die Villa wird schon in den frühen Morgenstunden von der Sonne geküsst und ist ideal für alle, die in einer bezaubernden Umgebung leben möchten und das in der Nähe der Stadt.
HIGHLIGHTS
- Ideal für Familien
- Nur Erstwohnsitz
- Gemütliche Terrasse
- Zwei überdachte Parkplätze
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 286 m²
- Superficie del terreno
- 721 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1973
- Ultima ristrutturazione
- 2003
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Vista
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'294
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Posizione
6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete25 dBGiorno
25dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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ID: 108716Ref: 3150968