4'300'000
11 locali Villa a Carona
CHF4'300'000
Descrizione
Fitness & Entspannung ? die perfekte Kombination in dieser Villa zum Verkauf in Carona
"Höchste Lebensqualität" ist das Motto dieser mediterranen Villa (1992/2006) zu verkaufen im Künstlerdorf Carona, an ruhiger Lage hoch über Lugano und nur 7 km bis zur City. Der 12x6m Innenpool lässt sich öffnen und wandelt sich im Sommer zu einem fantastischen Innen-/Aussenbereich, angrenzend an die grosse Wohnküche und den hauseigenen verglasten Squashcourt. Im Winter lockt der grosse Partyraum.
HIGHLIGHTS
- Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar
- Grossartige Fitness-Spa-Anlage, inkl. Golf-Simulator
- Haustechnik mit Soundsystem, Wärmepumpe, Solarpanels
- 3 grosse Aufenthaltsbereiche für Sommer & Winter
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 970 m²
- Superficie del terreno
- 2'364 m²
- Locali
- 11
- Anno di costruzione
- 1992
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 02.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'300'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'433
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Posizione
6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete25 dBGiorno
25dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefono
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
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