560'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Carona
CHF560'000
Descrizione
Casa unifamiliare - Carona
Casa indipendente, con giardino, nel verde di Carona:
Immersa nella quiete, questa graziosa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e funzionali.
La zona giorno, valorizzata dalla presenza di un camino, crea unatmosfera calda e piacevole in ogni stagione, e offre un ampio terrazzo panoramico.
La camera da letto e il bagno completano una distribuzione pensata per garantire comfort e praticità.
Allesterno, il terreno privato di circa 305 m² accoglie un piacevole giardino, una terrazza di ca. 15 m2 e spazi ideali per trascorrere momenti di relax allaria aperta, circondati dal verde e dalla tranquillità del contesto.
Disponibile un posto auto esterno compreso nel prezzo
Una soluzione raccolta e indipendente, dove la dimensione privata del giardino incontra il fascino autentico di Carona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 49 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 23.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 560'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'429
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 103.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 560'000
CHF 275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Via Baslona 6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete30 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026