3'800'000
5.5 locali Villa a Carona
CHF3'800'000
Descrizione
Lugano-Carona: Villa moderna con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano in vendita ? Abitazione secondaria possibile
Villa moderna in vendita a Lugano-Carona, dove l'architettura moderna e il panorama si incontrano in armonia. Immersa in un ambiente verde, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e le montagne, fornendo uno sfondo speciale per ogni stagione. La villa si estende su due piani e si caratterizza per ampie facciate di finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano stanze luminose. Un ascensore esterno collega i posti auto direttamente alla villa, permettendo un accesso comodo.
HIGHLIGHTS
- Abitazione secondaria possibile
- A soli 6 km dal centro di Lugano
- Due posti auto esterni
- Possibilità di costruire una piscina
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 206 m²
- Superficie del terreno
- 1'490 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2003
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'447
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 189% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'800'000
CHF 1'315'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Posizione
6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alessandra PAVESI