1'460'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Carona
CHF1'460'000
Descrizione
SPETTACOLARE CASA 5.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO
VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA
A Carona, nella panoramica frazione di Lugano,
in zona immersa nel verde, accessibile tramite strada privata,
vendiamo una bellissima casa unifamiliare completamente ristrutturata a nuovo nel 2022 su un fondo di ben 1152 mq,
con una VISTA LAGO MOZZAFIATO!!
la ristrutturazione totale ha mantenuto solamente i muri perimetrali originali,
tetto, impianti, serramenti, isolamento termico, finiture interne, bagni, cucina, pavimenti, terrazze, giardino, esterno è tutto NUOVO!
l’immobile si sviluppa su due piani ed è cosi composto:
al piano primo troviamo l’ingresso, comoda cucina a vista, zona living da cui poter ammirare una splendida vista, un moderno bagno finestrato con doccia ed uno studio/ripostiglio,
dal soggiorno si accede alla grande terrazza panoramica dove potersi rilassare a diretto contatto col giardino; (mq lordi 70)
collegamento interno tramite LIFT,
al piano terreno si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un ampio bagno raffinato con doccia, oltre al locale tecnico/lavanderia.
dalle camere si accede ad un terrazzo pavimento ed al grande giardino verde. ( mq lordi 70)
Completano l’offerta 4/5 posteggi esterni scoperti, fondamentali in questa zona!
HAI FINALMENTE L’OPPORTUNITA’ DI VIVERE QUESTO SOGNO IMMOBILIARE,
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 140 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Rampa
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'460'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'429
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 40% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'460'000
CHF 1'042'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6914 Carona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 240145Ref: SPETTACOLARE CASA 5.5 CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO.YK-20255