12.5-locali Casa, Lugano - CHF 3'500'000 - 324 m²

1 / 14

Oggetto di rendita con potenziale di aumento di valore

CHF3'500'000

12.5 Locali324 m²

12.5 locali Haus a Lugano

CHF3'500'000324m²

6914 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile324 m²

Locali12.5

Anno di costruzione1958

Ultima ristrutturazione2008

Numero di riferimento5024227.5474732

Pubblicato il27 maggio 2026

ID annunciof6XQClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'500'000

Prezzo al m²CHF 10'802

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 10'802/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Lugano

Più caro del 85% nel cantone Ticino

CHF 3'500'000

Prezzo totale

Più caro del 87% a Lugano

Più caro del 93% nel cantone Ticino

324 m²

Superficie abitabile

Più grande del 91% a Lugano

Più grande del 90% nel cantone Ticino

1958

Anno di costruzione

Più vecchio del 92% a Lugano

Più vecchio del 89% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Oggetto di rendita con potenziale di aumento di valore

L'oggetto di rendita attraente nella migliore posizione di Lugano.FATTI CHIAVE+ rialzato, tranquillo, soleggiato, vista ininterrotta sul lago, adatto alle famiglie+ accesso alla terrazza, ampi spazi luminosi, cucina moderna completa+ piscina, parte di vigneto e bosco, privacyAdatto per:Investitori che si concentrano sul rendimento, famiglie che si concentrano sulla qualità della vitaLINGUAGGIO CHIARO: Vista e qualità della vita perfettamente combinate, ampi, soleggiatiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Dotazioni

Piscina

Posteggio

Garage

Edificio storico

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 83 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6914 Lugano

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

25dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

14 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wealth Investment Network - WENET AG

Baarerstrasse 82

6300 Zug

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione we-net.ch

Annunci simili

ID: f6XQClfpRef: 5024227.5474732