CHF1'740'000
1200 Genève·6 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 199 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Arthur TEROL

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Ultima villa disponibile!
Le Villas Frenea, un progetto nuovo che combina architettura contemporanea e vita privilegiata in un'area residenziale ricercata.
Il progetto
Situato in un quartiere preferito, il progetto Villas Frenea offre una selezione esclusiva di ville contemporanee progettate per comfort, modernità e qualità della vita. Questo progetto nuovo, programmato per la consegna nel primo trimestre del 2028, attirerà una clientela che cerca una proprietà permanente e perfettamente adattata agli standard attuali.
L'architettura, elegante e purista, sottolinea linee contemporanee e materiali selezionati con cura, dando all'insieme un'identità moderna.
Le ville si distinguono per aree di vita luminose e spaziose. Le grandi aperture permettono una bella entrata di luce naturale durante tutta la giornata, creando una connessione fluida tra spazi interni ed esterni. I salotti, spaziosi e aperti, offrono un ambiente ideale per una vita familiare confortevole e conviviale.
È stata prestata particolare attenzione alla progettazione dei volumi, in particolare con la presenza di un seminterrato aperto, che fornisce un senso di spazio aggiuntivo e luminosità aumentata nei livelli inferiori, un elemento raro e particolarmente apprezzato.
Concepito in un approccio sostenibile, il progetto risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Le Villas Frenea offrono abitazioni con spazi ben distribuiti, ideali per le famiglie. Ogni villa beneficia di un'area esterna privata, composta da un giardino e una terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.
La progettazione interna è stata studiata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità nella vita quotidiana.
La posizione
Ideale in un'area residenziale ricercata, il progetto beneficia di un ambiente calmo e rimane comunque vicino a tutte le comodità.
Nella vicinanza immediata del centro commerciale Balexert, i futuri residenti potranno godere di un accesso rapido a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.
La posizione consente anche di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e gli assi di comunicazione principali, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana delle famiglie e rafforzando l'attrattiva di questo settore.
Desiderate sapere di più?
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.
Per ulteriori informazioni:
https://www.villas-frenea.ch/