CHF1'540'000
1084 Carrouge VD
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'540'000
CHF 1'567'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
71 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Joëlle Gaberell

PORTA APERTA: VENERDÌ, 18.9.2026 dalle 9:00 alle 14:00 su appuntamento.
Sarai sedotto da questa magnifica villa unifamiliare del 2020 situata nel cuore di Carrouge, che offre tutte le possibilità di accesso alle comodità, sia negozi che scuole.
Si trova su un terreno di 966m2 con un bel distacco dalla campagna e dal Moléson.
Questa villa dispone di un terreno di buone dimensioni senza gli svantaggi di una manutenzione costringente con una piscina privata.
È stata realizzata con materiali di alta qualità. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza e praticità.
Sono disponibili 4 posti auto esterni e 1 garage con un ripostiglio.
La distribuzione dei 160m2 di superficie abitabile lorda è la seguente:
Piano terra:
Ingresso
Ufficio o camera da letto con bagno
Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta
Veranda di ca. 20m2 con stufa scandinava
Giardino e piscina
Casa giardino
Piano superiore:
3 camere da letto tra 13 e 16m2 con 2 bagni annessi
Balcone di ca. 20m2
Semi-interrato:
Cantina
Sala fitness
Sala musica
Locale tecnico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento
Pannelli solari
Climatizzatori nella sala fitness e musica, che permettono di riscaldare durante il periodo invernale