1'950'000
7 locali Casa a schiera a Cartigny
CHF1'950'000
Descrizione
Incantevole casa di 7 locali nel cuore della Champagne ginevrina
Situata nel cuore della campagna ginevrina, Cartigny offre un ambiente pacifico e verde, apprezzato per il suo carattere di villaggio e il suo contesto naturale. Il comune beneficia di una vita locale attiva, restando tuttavia collegato al resto del cantone di Ginevra.
Cartigny dispone di un asilo nido e di una scuola primaria, di un giardino d'infanzia, nonché di un ristorante scolastico e di una struttura di accoglienza extrascolastica. Nel centro del villaggio, La Causette riunisce un negozio di generi alimentari, un ufficio postale e un salotto da tè. Diversi produttori locali, negozi e artigiani completano i servizi disponibili e rafforzano il fascino autentico del villaggio.
Questa casa semidetachata di 7 locali, costruita su un terreno di 590 m², si estende armoniosamente su tre livelli.
In buone condizioni generali, dispone di 5 camere da letto e offre spazi di vita confortevoli e funzionali.
Una piacevole terrazza completa la proprietà e consente di godere appieno dei bei giorni e dello spazio esterno.
La distribuzione è la seguente:
Piano terra
- Entrata con armadi;
- Cucina aperta con piccolo ripostiglio;
- Soggiorno con accesso a una terrazza e al giardino;
- Bagno per gli ospiti.
Primo piano
- Quattro camere da letto, una con doccia annessa;
- Bagno con water.
Sottotetto
- Una camera da letto.
Semiinterrato
- Ampio locale polivalente;
- Corridoio;
- Lavanderia;
- Bagno e doccia;
- Locale tecnico.
La casa beneficia di bei volumi e di una distribuzione adatta alla vita familiare. Un'area coperta per veicoli consente di ricoverare due veicoli e diverse biciclette.
Situata in campagna, beneficia anche della vicinanza delle rive del Rodano e dei suoi numerosi sentieri di passeggio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 02.08.2027
- Superficie abitabile
- 236 m²
- Superficie del terreno
- 590 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2001
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'263
Posizione
1236 Cartigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
42 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'511 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gianni Canu









