1'267'929
CHF1'267'929
Moderna casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago, in un quartiere residenziale tranquillo vicino alle scuole e al golf club.
La villetta di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio per gli ospiti. Lo spazio di questo livello si estende grazie alla terrazza ed al giardino privato.
Il piano superiore accoglie la zona notte e include la camera padronale con guardaroba e bagno privato, corridoio, due ulteriori camere da letto e bagno.
Al piano seminterrato comune si trova una spaziosa cantina privata.
Le finiture interne sono moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione: serramenti in alluminio con tripli vetri, riscaldamento a pavimento alimentato da una termo-pompa aria-acqua, pavimenti in parquet e/o gres, cucina accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione.
Completano la dotazione 2 posti auto esterni scoperti a 25.000 CHF ognuno.
Il complesso residenziale di 6 villette a schiera, di prossima edificazione,è dotato di piscina esterna e area relax.
La consegna è prevista entro fine estate 2027.
La posizione è ideale per famiglie che scelgono di vivere in un contesto pianeggiante e sicuro, a pochi passi dal lago, con scuole, golf club e servizi nelle immediate vicinanze, in un’atmosfera di tranquillità.
MISURE Casa: 134.18 mq
Terrazza: 16.05 mq
Giardino: 71 mq
Cantina: 12.30 mq
Superficie commerciale: 162.56 mq
Rif.: V-AF-CAS-CHI-3
Il prezzo richiesto è del 6.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'267'929
CHF 1'350'000
Mediana
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Via Mimosa 6987 Caslano
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026