CHF1'237'062
4.5 locali · 165 m²
4.5 locali Casa a schiera a Caslano
CHF1'237'062
4.5 locali · 165 m²
6987 Caslano(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibilità
- 01.03.2027
- Anno di costruzione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'237'062
- Prezzo al m²
- CHF 7'497
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 13.608–16.082
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'237'062
CHF 1'350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Caslano: Casa a schiera 4.5 locali
Caslano. In posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovo complesso di 6 villette a schiera con giardino privato, piscina ed area relax comune.Si tratta di un interessante progetto residenziale di sei unità su due livelli così composte:- al piano terra, ampia zona living openspace che si apre sul porticato e sul giardino privato- al primo piano camera padronale con bagno en suite, due camere da letto, bagno con docciaCompletano la proprietà due posti auto esterni assegnati.E' la soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi e comfort.Consegna prevista a marzo 2027.
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 253761Ref: 12328