CHF2'350'000
Via Meriggi 40, 6987 Caslano
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione davvero esclusiva a Caslano, in Via Meriggi 40, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, immersa nel verde e affacciata sul Lago di Lugano.
Il terreno si estende per circa 1’264 m² e la documentazione di valutazione contempla un progetto residenziale con una superficie utile complessiva di circa 405 m².
Il vero elemento distintivo della proprietà è la sua spettacolare vista a 180° sul lago e sulle montagne circostanti, percepibile da più livelli dell’edificio e valorizzata dalla vicinanza immediata all’acqua. Il lago dista infatti circa 35 metri, mentre il centro di Caslano si trova a poche centinaia di metri.
La proprietà offre inoltre la possibilità di sviluppare fino a 4 appartamenti di lusso, creando una residenza esclusiva oppure un interessante progetto immobiliare di alto standing.
Gli ampi spazi esterni, il giardino, la vegetazione mediterranea e l'affaccio aperto sull'acqua rendono il contesto particolarmente suggestivo e riservato.
Una soluzione rara per chi desidera realizzare un progetto residenziale prestigioso in una delle cornici più affascinanti del Malcantone, combinando vista lago, privacy, ampi spazi e potenziale di sviluppo.