CHF800'000
via al bosco, 6990 Cassina d'Agno
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 44.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
CHF 1'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 21 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Casa Cassina si trova direttamente nel nucleo di Cassina dAgno, una
località affacciata sul lago Ceresio, in posizione strategica sulla
direzione Ponte Tresa Lugano. A brevissima distanza abbiamo
numerosi servizi, centri di interesse pubblico e a poca chilometri si trova
anche il confine Italiano con unulteriore abbondanza di servizi.
La zona permette di raggiungere in poco tempo il centro città di
Lugano, la stazione FFS di Lugano, la stazione FLP di Agno
(collegamento ferroviario Lugano-Ponte Tresa) e lo svincolo
autostradale di Lugano-Nord.
Il progetto consiste nella riattazione delledificio esistente che è
formato sostanzialmente da due volumi contigui di diversa altezza
nellangolo tra via al Bosco e via San Giorgio.
La licenza edilizia approvata dal Comune di Agno prevede la
creazione di quattro appartmenti di varie tipologie. Il volume minore
sarà adibito allappartamento 1 di tipologia 4 ½ sviluppato su tre livelli
ed avrà un ingresso indipendente da via San Giorgio. Al primo piano
la zona giorno e al secondo piano la zona notte. Al primo piano
troviamo lingresso dellappartamento 2 di tipologia 3 ½ composto da
zona giorno con cucina separata, due camere e due servizi. Al
secondo piano troviamo lappartamento 3 di tipologia 2 ½ una zona
giorno con cucina separata, una camera e un servizio. Al terzo piano
la loggia esistente verrà chiusa da vetrate creando un loft di taglia 2
½.
Al piano terreno del volume principale, oltre al vano scala, troveranno
spazio le lavanderie, le cantine e il locale tecnico.