6.5-locali Casa, Castaneda - CHF 2'390'000 - 380 m²

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

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CHF2'390'000

6.5 Locali380 m²

6.5 locali Villa a Castaneda

CHF2'390'000380m²

6540 Castaneda

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile380 m²

Locali6.5

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione2020

Numero di riferimento86116158

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio1wRJaxMA

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'390'000

Prezzo al m²CHF 6'289

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'289/m²

Prezzo / m²

Più economico del 74% nel cantone Graubünden

CHF 2'390'000

Prezzo totale

Più caro del 88% nel cantone Graubünden

380 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% nel cantone Graubünden

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 94% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei.

HIGHLIGHTS
- Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit
- Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum
- Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie
- Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Dotazioni

Camino

Balcone

Posteggio

Bella vista

Posizione

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6540 CastanedaQuesto annuncio

Rumore & quiete

31dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

22 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Collegamento DSL

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

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Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO

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ID: 1wRJaxMARef: 86116158