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CHF2'390'000
6.5 Locali380 m²
6.5 locali Haus a Castaneda
CHF2'390'000380m²
6540 Castaneda
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile380 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1900
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'390'000
Prezzo al m²CHF 6'289
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Villa esclusiva ed efficiente dal punto di vista energetico in vendita a Castaneda, nel Grigioni italiano
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6540 Castaneda
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
31dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: 1wRJaxMARef: 86116158