5-locali Casa, Castasegna - CHF 1'230'000 - 139 m²

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CHF1'230'000

5 Locali139 m²

5 locali Haus a Castasegna

CHF1'230'000139m²

7608 Castasegna

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile139 m²

Locali5

Anno di costruzione2005

Numero di riferimentoCasa Brentan Nr. 157A

Pubblicato il27 aprile 2026

ID annuncio4aaIejxu

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'230'000

Prezzo al m²CHF 8'849

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media18.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'849/m²

Prezzo / m²

Più caro del 51% nel cantone Graubünden

CHF 1'230'000

Prezzo totale

Più caro del 60% nel cantone Graubünden

139 m²

Superficie abitabile

Più grande del 69% nel cantone Graubünden

2005

Anno di costruzione

Più vecchio del 52% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Casa Brentan

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal Das Dorf Castasegna liegt zwischen Palmen und Kastanienwäldern am Fusse des Bergells und direkt an der Grenze zu Italien. Hangaufwärts führt eine Fahrstrasse zu einem hübschen Weiler namens "Brentan", wo sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) an privilegierter Aussichtslage befindet.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und die sonnige Ausrichtung, mit einem schönen Gartenbereich sowie dem fantastischen Berg- und Talblick, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Das Haus ist derzeit noch von der Verkäuferschaft bewohnt. Besichtigungen sind nach gegenseitiger Absprache soweit flexibel möglich. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen jederzeit eine 360°-Visualisierung zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Haus bietet.

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Garage

Asciugatrice

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Posizione

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Destinazioni importanti

7608 CastasegnaQuesto annuncio

Rumore & quiete

26dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

12 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Costa Immobilien AG

Via Maistra 210

7504 Pontresina

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ID: 4aaIejxuRef: Casa Brentan Nr. 157A