5.5 locali Villa a Castel San Pietro

Splendida villa con magnifico parco e campo da tennis, immersa nel verde e nella privacy più assoluta.

La villa si eleva per tre piani fuori terra. Una caratteristica scalinata in pietra porta al primo piano. Un ampio atrio centrale consente di raggiungere la cucina, la zona pranzo, la zona living, 3 camere e 2 bagni. Il soggiorno si apre su una grande terrazza riparata dalle fronde degli alberi del parco.

Il secondo piano è un grande open space con soffitti mansardati.

Il piano terra, accessibile con ingresso indipendente, è composto da un ampio giardino d’inverno circondato da vetrate decorate, soggiorno, grottino con caratteristica parete in sassi e tradizionale camino a legna, camera/studio, bagno e lavanderia. La proprietà è circondata da un magnifico parco, ricco di elementi dal fascino unico: splendidi alberi, gradinate in pietra, panchine in pietra, viale d’accesso alberato, serra, spazioso locale per gli attrezzi in linea con lo stile della casa e campo da tennis.

Un grande piazzale esterno consente la possibilità di posteggiare diverse auto. Vi è inoltre un box chiuso.

Le finiture sono classiche e ricercate: pavimenti in cotto e in parquet di legno, rivestimenti dei bagni con piastrelline disegnate, finestre decorate. Lo stato di manutenzione è molto buono. Il sistema di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione di calore avviene attraverso caloriferi.

La posizione è nel verde del Mendrisiotto, in totale privacy e allo stesso tempo a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Chiasso.

MISURE

Villa: 550 mq circa

Parco: 6'500 mq circa

Rif.: V-PG-CSP-ART-1