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CHF2'700'000
11.5 Locali550 m²
11.5 locali Casa a Castel San Pietro
CHF2'700'000550m²
6874 Castel San Pietro
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile550 m²
Locali11.5
Anno di costruzione1944
Pubblicato il16 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'700'000
Prezzo al m²CHF 4'909
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'700'000
CHF 2'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Lugano-Castel San Pietro: Elegante villa in un'oasi verde con campo da tennis in vendita ? Prima casa
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6874 Castel San Pietro
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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