500'000
3.5 locali Casa unifamiliare a Cavagnago
CHF500'000
Descrizione
La tua casa di vacanza in montagna
La casa di vacanza
In vendita accogliente casa di vacanza a Faido, immersa nella tranquillità e nel verde delle Alpi ticinesi, ideale per chi desidera un rifugio semplice e rilassante lontano dal ritmo della città.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova una zona giorno open space con cucina e soggiorno, luminosa e funzionale, oltre a un bagno con la doccia . Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un ulteriore locale aperto versatile, adatto come salottino , studio oppure cabina armadio.
A pochi metri dall'abitazione è presente anche un terreno di proprietà, perfetto da utilizzare come giardino, area relax o spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale come casa di vacanza o come investimento, in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi ama la natura e la semplicità.
Punti forti:
- Posizione tranquilla e immersa nel verde di Faido
- Ideale come seconda casa o investimento
- Zona giorno open space luminosa
- 2 camere da letto
- 2 bagni (uno per piano)
- Locale extra utilizzabile come studio/cameretta/cabina armadio
- Terreno di proprietà a pochi passi, perfetto come giardino privato
- Contesto silenzioso e rilassante
- Buon potenziale di personalizzazione
Contattateci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente l'immobile .
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 500'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'882
Posizione
6749 Cavagnago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026