1'180'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Caviano
CHF1'180'000
Descrizione
Komplett saniertes Tessinerhaus mit mediterranem Flair
Dieses liebevoll umgebaute Tessinerhaus befindet sich im malerischen Dorfkern von Caviano, nur wenige Minuten vom See entfernt.
Das besondere Objekt mit insgesamt 6 ½ Zimmern besteht aus zwei miteinander verbundenen Tessinerhäusern. Es umfasst einen grosszügigen Hauptwohnteil sowie eine separat zugängliche Dachwohnung mit zwei Balkonen. Ausserdem gibt es verschiedene Nebenräume.
Von sämtlichen Wohnräumen aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf den See, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.
Ein weiteres Highlight ist der romantische Innenhof. Er bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie angenehmen Schatten - eine seltene und besonders geschätzte Qualität im historischen Dorfkern.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 132 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 04.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'429
Posizione
6578 Caviano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
100% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









