Vai al contenuto principale
Komplett saniertes Tessinerhaus mit mediterranem Flair
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9

CHF1'180'000

6.5 locali · 140 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Caviano

6578 Caviano(zona postale)

Descrizione

Komplett saniertes Tessinerhaus mit mediterranem Flair

Dieses liebevoll umgebaute Tessinerhaus befindet sich im malerischen Dorfkern von Caviano, nur wenige Minuten vom See entfernt.

Das besondere Objekt mit insgesamt 6 ½ Zimmern besteht aus zwei miteinander verbundenen Tessinerhäusern. Es umfasst einen grosszügigen Hauptwohnteil sowie eine separat zugängliche Dachwohnung mit zwei Balkonen. Ausserdem gibt es verschiedene Nebenräume.

Von sämtlichen Wohnräumen aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf den See, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ein weiteres Highlight ist der romantische Innenhof. Er bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie angenehmen Schatten - eine seltene und besonders geschätzte Qualität im historischen Dorfkern.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
132 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1900
Ultima ristrutturazione
2000
Pubblicato il
04.08.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000
Prezzo al m²
CHF 8'429
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

6578 Caviano

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

100% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 132969Ref: C456