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Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia
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Modern kitchen with countertops, cabinets, sink, dishwasher, built-in appliances, dining table, chairs, rug, clock, calendar, mounted frames, potted plant, Christmas tree.
Large L-shaped sofa, fireplace, coffee table, floor lamp, painting, large windows
living room with a glass door and window, balcony with a view, Christmas tree, sofa, wooden coffee table, potted plants, picture frames, radiator
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Small bedroom with single bed, closets, and balcony
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Bathroom with shower, toilet, washing machines and sink
small office room with desk, chair, laptop, shelves, window, and coat rack
Single bed, wooden cabinet, desk with chair, small table, wall mounted light, glass door
Bathroom: White cabinet, green countertop, white sink, white tiles, window with white curtain, small potted plant, towel and dumbbells
Red house, yellow shutters, swing, blue car, mountain view
Stone house, yellow shutters, white door, garage with motorcycle, garden with plants
Outdoor area with sidewalk, cars parked in designated parking area, grassy ground, plants, distant mountains
red and white building, balcony, pathway, car parked in front
balcony, 2 parked cars, road, mountains, greenery, streetlight
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CHF720'000

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Casa a schiera a Cevio

Cavergno, 6675 Cevio

Descrizione

Großes Reihenhaus in Alta Vallemaggia

Dieses große Reihenhaus, mit teilweise steinerner Fassade und Garten, liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, im Herzen des malerischen Vallemaggia, in Caverno, in der Gemeinde Cevio, etwa 30 Minuten von Locarno entfernt.

Das Haus, das 1953 erbaut und 2000 renoviert wurde, zeichnet sich durch seine solide Bauqualität und seinen guten Zustand aus. Es eignet sich als Hauptwohnsitz und bietet sehr großzügige Räume.

Die Nutzfläche beträgt etwa 160 m², die auf zwei Wohnetagen sowie dem Untergeschoss verteilt sind, insgesamt 5,5 Räume.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Essbereich mit einer Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, von dem man direkt auf die große Terrasse und in den Garten gelangt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Hauptbadezimmer und eine geräumige Terrasse.

Das Untergeschoss ist den technischen Räumen, dem Keller und einem charakteristischen Grotto vorbehalten.

Der Garten mit einer Fläche von 1'249 m², mit Gemüsebeet, Obstgarten und einem Kastanienwald, stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur.

Die Heizung wird durch eine neu installierte Heizölheizung gewährleistet, die über Heizkörper verteilt wird. Zur Immobilie gehören ein großer Abstellraum hinter dem Haus, zwei Außenparkplätze vor dem Eingang und ein überdachter Parkplatz auf der unteren Straße.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein familienfreundliches Haus im Grünen mit viel Platz sowohl innen als auch außen suchen, in einer natürlichen und entspannten Umgebung, nahe an allen Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
10.02.2026
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
1'250 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1953
Ultima ristrutturazione
2013
Pubblicato il
27.07.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000
Prezzo al m²
CHF 4'500
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Posizione

Cavergno 6675 Cevio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

100% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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