595'000
7.5 locali Casa a schiera a Cevio
CHF595'000
Descrizione
Elegante casa bifamiliare 7.5 locali a Cevio
Immersa nel fascino autentico di Cevio, nel cuore della Vallemaggia, questa elegante casa a schiera di 7.5 locali offre uno stile di vita raffinato e tranquillo per famiglie, coppie o investitori esigenti. Godetevi giornate soleggiate, vista sulle montagne e la serenità di un contesto residenziale privilegiato, vicino alla natura e a tutte le comodità fondamentali.
L'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La disposizione intelligente degli spazi - camere spaziose e zone giorno luminose - assicura comfort, privacy e flessibilità d'uso per famiglie e smart workers. Il giardino privato invita a vivere momenti all'aperto con amici e bambini, mentre balconi e terrazze regalano scorci panoramici unici.
Edificata nel 1669, questa proprietà combina la solidità storica con il comfort moderno. Le finiture conservano dettagli originali di pregio, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione futura grazie a modernizzazioni mirate e soluzioni sostenibili. Un'opportunità rara per realizzare la vostra visione abitativa ed effettuare un investimento con grande potenziale di rivalutazione.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
? Silenziosa posizione familiare nel centro di Cevio
? 7.5 locali, ideale per famiglie o home office
? Accogliente camino nel soggiorno
? Giardino privato per relax all'aperto
? Balcone panoramico con vista sulle montagne
? Scuola primaria e asilo a breve distanza
? Coop, servizi e trasporti pubblici raggiungibili facilmente
? Fascino e dettagli architettonici originali
? Ottimo potenziale come investimento e crescita di valore
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Maddalena Stella
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1669
- Ultima ristrutturazione
- 1996
- Pubblicato il
- 15.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'500
Posizione
6675 Cevio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026












