785'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Chalais
CHF785'000
Descrizione
Die Arbeiten sind im Gange!
Die Arbeiten haben begonnen
Neue Promotion in Chalais!
Verkauf nach Plan
Bau von 11 contemporary Villen mit 160m2
3 einzelne Villen mit 5,5 Zimmern
8 halb-individuelle Villen mit 5,5 Zimmern
Einzelner Technikraum
Keller
Zufahrtsstraße
Große Gärten
Zu Fuß erreichbar vom Manor de Sierre
Schöne Lage in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnen in einer angenehmen Umgebung mit verschiedenen Orientierungen und Aussichten.
MERKMALE:
- Bau von contemporary Architektur und reduziertem Design
- Flaches Dach und Peripherieverkleidung
- Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft-Wasser, Niedertemperatur
- Autoabdeckung
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers und nach Budget
PARKPLATZ: Obligatorisch/Villa
- 1 Autoabdeckung zum Preis von CHF 20'000.-
- 2 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-/Einheit
EINRICHTUNGEN:
- Bushaltestelle direkt vor der Residenz
- Seilbahn Chalais-Vercorin
- Schule von Chalais
- Kinderkrippe-UAPE
- Geschäfte
- Autobahn und Sierre
- Zu Fuß erreichbar vom Manor de Sierre und all seinen Einrichtungen
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
***Alle verfügbaren Angebote auf www.berra-immobilier.ch!!!!*
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 310 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 18.12.2025
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Garage
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 785'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'906
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 785'000
CHF 937'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Route de Chippis 46 3966 Chalais
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Berra Immobilier SA
Estelle Salomon
- Telefono
- +41 79 260 71 42
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