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Delizioso piccolo chalet con giardino spazioso, nel cuore del villaggio
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CHF580'000

4 locali · 72 m²

4 locali Casa unifamiliare a Réchy

Route du Tombec 10, 3966 Réchy

Descrizione

Tradotto automaticamente

Delizioso piccolo chalet con giardino spazioso, nel cuore del villaggio

Delizioso chalet con bella terrazza, nel cuore del villaggio

Il villaggio di Réchy fa parte del Comune di Chalais, proprio come Briey e Vercorin. È un posto molto accogliente e tranquillo, con numerose attività da fare. Questo villaggio soleggiato vi incanterà con il suo bellissimo fascino e i bei tramonti che promettono belle serate estive. Questo chalet si trova nel cuore del villaggio, proprio accanto alla piazza centrale.

Costruito nel 1935, questo delizioso chalet è eretto su un terreno di 272 m2. È composto da un bel appartamento di 3,5 locali al piano superiore e da uno studio al piano inferiore.

L'appartamento di 3,5 locali situato al piano superiore ha una superficie abitabile netta di 63 m2. Al primo livello, si accede al bel soggiorno con cucina integrata e al bagno dotato di vasca da bagno. Questo soggiorno è molto luminoso e offre accesso a un balcone orientato a est e a una seconda terrazza situata a nord. Davanti, avrete anche un bello spazio verde, un piccolo angolo di paradiso ideale per la relax o il barbecue.

Al piano superiore, avrete due belle camere da letto che vi daranno anche accesso al bel balcone di circa 8 m2.

avrete accesso allo studio di 16 m2. È composto da un soggiorno con cucina e da un bagno dotato di doccia. È attualmente disponibile, ma può essere affittato in seguito per ottenere un piccolo reddito locativo regolare.

Lo stesso piano inferiore offre anche accesso a due piccoli locali, un locale tecnico e un piccolo ripostiglio, e davanti, avrete la possibilità di parcheggiare due veicoli.

Questo immobile vi incanterà con il suo bellissimo ambiente calmo e alberato. Un posto accogliente, perfetto per una piccola famiglia o una coppia che desidera godere della calma e della natura. Qui, come avete capito, c'è il potenziale, e diverse possibilità di allestimento si offrono a voi.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto se siete interessati.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
72 m²
Superficie del terreno
272 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1935
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
11.02.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 580'000
Prezzo al m²
CHF 8'056
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Posizione

Route du Tombec 10 3966 Réchy

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Fabienne Fauchère

Beraterin

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