CHF1'290'000
3966 Chalais
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 61.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 3'325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alexandre ZARA
Située dans le village de Chalais, cette villa de 2017 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable flexibilité de vie sur 8,5 pièces et trois niveaux.
L'atout majeur : Votre hypothèque financée par votre rez-de-chaussée
Celui-ci dispose d'un accès totalement indépendant. Cet espace est une opportunité rare :
Pratiquer votre activité sans empiéter sur votre vie privée ou aménagez un cabinet/bureau à louer.
Le point fort de la maison est sans doute sa vaste terrasse qui fait le tour de la propriété. Bien plus qu'un simple balcon, c'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert équipée d'une cuisine d'été complète (four à bois, plaques de cuisson et four). C'est l'endroit idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
La maison a été pensée pour faciliter le quotidien :
Un galetas aux dimensions généreuses, situé sous les combles, cet espace massif peut servir de salle de jeux pour les enfants ou de zone de stockage pour vos affaires saisonnières.
Stationnement : Un garage double permet d'abriter deux véhicules tout en conservant de l'espace pour du rangement.
Le jardin : En surplomb de la maison, ce terrain en pente offre une touche de verdure supplémentaire, parfaite pour aménager un potager ou laisser la nature s'exprimer.
Envie d'en savoir plus ?
Si cette villa correspond à votre projet de vie ou que vous souhaitez découvrir son potentiel de rendement, n'hésitez pas à venir la découvrir par vous-même.
Contactez Carolina Martins pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au 076 433 50 59 ou par mail à info@lagenceinvest.ch
Plus de biens disponibles sur www.lerezo.ch