CHF755'000
3966 Chalais
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 755'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dario Cina

Villa bifamiliare di costruzione recente situata in un luogo calmo e soleggiato a Chalais Est - vicino alla funivia di VercorinQuesta villa bifamiliare moderna con un alto standard di allestimento e un concetto di spazio ben pensato si trova in un quartiere residenziale curato e favorevole alle famiglie a Chalais Est. La posizione soleggiata e calma, vicino al campo da calcio, all'Espace Bozon e alla funivia per Vercorin, combina ideale natura, svago e qualità della vita.Su una superficie abitabile di circa 142 m², distribuita su due piani, la villa offre locali luminosi e generosi con molto comfort e flessibilità. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con spazio per il guardaroba e bagno privato, creano un'atmosfera piacevole. Lo spazio ufficio può essere trasformato opzionalmente in un terzo bagno.La cucina aperta con accesso diretto alla terrazza collega perfettamente l'interno e l'esterno e invita a godersi la famiglia e gli amici.Grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e ai pannelli solari, si beneficia di un comfort abitativo moderno e di spese accessorie basse. Materiali di alta qualità e una costruzione solida e antisismica garantiscono una qualità duratura. A seconda del progresso dei lavori, i materiali e l'attrezzatura possono essere scelti individualmente.Punti salienti:- Posizione residenziale soleggiata e calma- Vicinanza alla funivia di Vercorin- 142 m² di superficie abitabile su 2 piani- Terreno di circa 372 m²- 3 camere da letto- Suite genitoriale con bagno privato- Ufficio/lavoro a domicilio o 3ª camera opzionale. Bagno- Cucina aperta con accesso alla terrazza- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento- Pannelli solari- Finitura di alta qualità- Possibilità di progettazione individuale- Ambiente favorevole alle famiglie- Fine dei lavori fine 2026 / primavera 2027Un progetto di costruzione attraente per le famiglie, gli amanti della natura o chiunque apprezzi un habitat moderno in un ambiente vallesano calmo.Sarà nostro piacere presentarvi personalmente questa offerta interessante e consigliarvi in modo competente - dalla finanza alla firma del contratto.