6 locali Haus a Chalais

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 6007-M - TCM an
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Chalais, ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial, ideal im Dorfzentrum von Chalais gelegen, nur wenige Schritte vom Sessellift und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, stellt diese Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit dar, um ein ehrgeiziges Immobilienprojekt zu realisieren.
Auf einer Parzelle von 606 m² errichtet, besteht diese Immobilie derzeit aus einem Dorfhaus, einer angrenzenden Scheune und einem unabhängigen Gebäude, das ein umbauten Volumen von etwa 765 m² bietet. Die Gesamtheit benötigt eine umfassende Sanierung, wenn nicht gar eine umfassende Transformation, die Ihrem Einfallsreichtum freien Lauf lässt.
Ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial
Ob Sie Investor, Bauträger oder Privatperson sind, die nach einem einzigartigen Projekt suchen, bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung.
Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht und hat ein positives Vorabverfahren für die Schaffung von drei Wohnungen erhalten, was das große Potenzial des Standorts bestätigt. Das Objekt wird jedoch frei von jedem Mandat und ohne vorgegebenes Projekt verkauft, so dass Sie eine Entwicklung konzipieren können, die vollständig an Ihre Ziele angepasst ist.
Das Haus ist mit der Note 4+ eingestuft, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Im Gegenzug ist eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite der Parzelle denkbar, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, was interessante Perspektiven für die Optimierung der Wohnflächen bietet.
Die Liegenschaft liegt teilweise in der Zone für Wohnhäuser - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung bietet.
Ein Projekt nach Ihrem Ebenbild

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für:

• Eine Familie, die eine Wohnstätte mit Charakter schaffen möchte.
• Einen Investor, der eine Wertsteigerungsoperation sucht.
• Einen Bauträger, der mehrere Wohnungen entwickeln möchte.
• Einen Handwerker oder Selbstständigen, der Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte.

Liegenschaften mit einem solchen Entwicklungspotenzial, im Herzen eines dynamischen und gesuchten Dorfes, sind besonders selten auf dem Markt. Ob Ihr Projekt eine umfassende Sanierung, eine Transformation oder eine Neukonzeption unter Beachtung der geltenden Vorschriften ist, stellt diese Liegenschaft eine ideale Grundlage dar, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Liegenschaft verführen und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Projekt vor Ort zu imaginieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir werden uns freuen, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet.