CHF4'500'000
1292 Chambésy
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 20 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yael Levy

Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Chambésy, a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, questa proprietà individuale con fascino autentico offre un ambiente di vita pacifico e verde sulla riva destra di Ginevra.Costruita su più livelli, la casa seduce con i suoi bei volumi, le sue pareti in pietra di carattere e il suo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno, una piacevole stanza con stufa e un'estensione che si apre sulla terrazza con piscina fuori terra. Un bagno con doccia e lavabo completa questo livello.Al primo piano, la proprietà dispone di una cucina con accesso alla terrazza, un bagno attrezzato con vasca da bagno, water e doppio lavabo, nonché una grande stanza attualmente utilizzata come ufficio e sala da pranzo.Il secondo piano comprende una spaziosa camera da letto con parquet, una seconda camera da letto di buone dimensioni, un guardaroba allestito in una camera supplementare e una stanza da bagno con doccia, water e lavabo.Il seminterrato offre spazi tecnici e di relax con lavanderia, caldaia, cantina, serbatoio e una sauna.All'esterno, la proprietà beneficia di due grandi garage risalenti al 1910, nonché di un annesso indipendente con parquet e punto d'acqua (water e lavabo), ideale per un ufficio, un laboratorio o uno spazio per gli ospiti.Questa casa dal fascino certo sedurrà gli amanti di proprietà autentiche che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione in uno dei settori più ambiti di Ginevra.