1'255'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Mayens-de-Chamoson
CHF1'255'000
Descrizione
Chalet individuale ristrutturato con vista panoramica e fotovoltaico
Ai Mayens-de-Chamoson, in un ambiente calmo e soleggiato, questo chalet individuale di 5,5 locali e 150 m² abitabili beneficia di una magnifica vista sulle Alpi e la valle del Rodano. Costruito nel 2015 su un terreno di 568 m² e migliorato con cura nel 2025, combina il fascino del legno, la luminosità e il comfort contemporaneo. Due bagni ristrutturati, fotovoltaico, stazione di ricarica elettrica, terrazza di 25 m², garage e tre posti auto completano l'insieme. La proprietà ha subito miglioramenti significativi nel 2025, tra cui la ristrutturazione completa dei due bagni. Un impianto fotovoltaico e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono stati messi in servizio, migliorando le prestazioni energetiche del chalet. All'esterno, una terrazza di 25 m² consente di godere appieno dell'esposizione e del panorama alpino. Un garage e tre posti auto completano la proprietà. I vantaggi
- Chalet individuale costruito nel 2015
- 5,5 locali e 150 m² abitabili
- Vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano
- Ottima insolazione
- Due bagni ristrutturati nel 2025
- Impianto fotovoltaico del 2025
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Terrazza di 25 m²
- Garage e tre posti auto
- Ambiente naturale e pacifico
- Accesso rapido a Chamoson e Ovronnaz
Un chalet luminoso e contemporaneo, che combina fascino alpino, comfort e efficienza energetica.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
DESIERA VISITARLA? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1955-26-10
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 568 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2015
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'255'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'367
Posizione
Mayens-de-Chamoson 1955 Mayens-de-Chamoson
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Milena Santoianni
Geoffroy Louvet