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Chalet d'eccezione con vista panoramica

CHF980'000

6.5 locali · 160 m²

6.5 locali Chalet a Mayens-de-Chamoson

1955 Mayens-de-Chamoson(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet d'eccezione con vista panoramica

Situata in un ambiente naturale di eccezione, questa proprietà alpina combina autenticità, comfort e serenità. Interamente indipendente, seduce con la sua architettura vallesana tradizionale, i suoi volumi generosi e la sua vista panoramica mozzafiato sulle Alpi, offrendo uno spettacolo che cambia con le stagioni.Concepita come un vero e proprio luogo di rigenerazione, questo chalet beneficia di un'atmosfera calda e di una luce naturale onnipresente, invitando al relax e al benessere. Offre così uno spazio di vita privilegiato, ideale sia per una residenza principale che secondaria, o come investimento di qualità.Distribuzione degli spaziPiano superiore:

  • Entrata con bagno per gli ospiti e accesso al garage
  • Soggiorno spazioso e luminoso con camino e area pranzo conviviale
  • Cucina aperta, funzionale e perfettamente integrata
  • Secondo soggiorno/angolo lettura, ideale per il relax
  • Accesso diretto all'esterno da tutte le stanze, prolungando gli spazi di vita

Piano inferiore:

  • Area di distribuzione che harmonizza gli spazi
  • Camera da letto con bagno privato
  • Due camere da letto aggiuntive
  • Bagno completo con vasca, doccia, water e lavabo
  • Stanza polivalente allestita come camera per gli ospiti
  • Sauna, vero e proprio spazio benessere
  • Bagno con lavanderia

Esterni e annessi

  • Balcone e terrazza con vista panoramica mozzafiato sulle Alpi
  • Garage
  • Due posti auto esterni

Punti di forza

  • Chalet individuale interamente indipendente, garantendo una perfetta intimità senza vicini di fronte
  • Esposizione ottimale che assicura un soleggiamento generoso durante tutta la giornata
  • Vista libera e spettacolare sulle montagne circostanti
  • Terreno spazioso che offre molte possibilità di allestimento esterno
  • Ambiente calmo e preservato, nel cuore della natura
  • Accesso facile e praticabile in tutte le stagioni
  • Alloggio confortevole per fino a 11 persone

Siamo a vostra completa disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita a vostro piacimento.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
618 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
21.04.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000
Prezzo al m²
CHF 6'125
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Posizione

1955 Mayens-de-Chamoson

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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