CHF1'295'000
Champagne, 1424 Champagne
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 1'277'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 61 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thibault Groux

In esclusiva, scopri questa molto affascinante casa di villaggio, situata nel cuore del charmante villaggio di Champagne, nel cantone di Vaud. Con il suo certo fascino e le travi a vista, questa proprietà sedurrà gli amanti di edifici antichi rivisitati con eleganza. Immersa in un ambiente pacifico vicino al lago di Neuchâtel e a Yverdon-les-Bains, offre un ambiente di vita privilegiato.
La casa comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina chiusa, tre camere da letto, un balcone e una grande mansarda che offre molte possibilità di allestimento. I suoi bei volumi e il carattere unico la rendono una proprietà ideale per gli amanti di edifici charmanti.
Goditi una posizione strategica: a soli 1 ora dall'aeroporto di Ginevra o Berna, 30 minuti dalla stazione TGV di Vallorbe e facilmente accessibile, con Yverdon a 15 minuti e Neuchâtel a 25 minuti!
Punti salienti:
Fascino autentico: travi a vista e carattere unico di una casa di villaggio piena di fascino.
Spazi di vita generosi: ampio soggiorno con camino funzionale e volumi caldi.
Distribuzione funzionale: con tre camere da letto e una grande mansarda.
Esterni piacevoli: giardino privato al piano terra, laboratorio e garage chiuso
Ambiente di vita privilegiato: ambiente calmo, vicino ai vigneti e al lago di Neuchâtel.
Posizione strategica: Yverdon-les-Bains a 15 minuti, Neuchâtel a 25 minuti, stazione TGV di Vallorbe a 30 minuti.
Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa bella proprietà di villaggio.