Versteckt im Herzen des Champagner-Weinbergs, in einer Umgebung von seltener Stille, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Eleganz, spektakuläre Räume und grandioses Panorama perfekt kombiniert sind. Von jeder Terrasse und jedem Wohnbereich aus umfasst der Blick die Weinberge, den Neuenburgersee und die Alpenkette in einem Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.
Diese Triplex-Immobilie, die den größten Teil dieser Präsidentenresidenz einnimmt, bietet etwa 525 m² Wohnfläche und mehr als 700 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, die perfekt gestaltet sind. Die von dem Architekten Norman Piller durchgeführte Renovierung hat es geschafft, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig modernen Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.
Sobald man das Haus betritt, schaffen die edlen Materialien, die französischen Decken, die sichtbaren Balken, die Kalkputzwände und die großzügigen Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Das untere Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet, mit einer bemerkenswerten offenen Küche von fast 50 m², die perfekt ausgestattet ist und von einer großen, überdachten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein intimes Wohnzimmer, eine Waschküche und eine private Garage von etwa 64 m².
Die Hauptebene offenbart ein spektakuläres Kathedralsaal von über 100 m², das von Licht durchflutet ist, dank der vielen nach Süden ausgerichteten Öffnungen. Als wahrer Mittelpunkt der Immobilie ist dieser Empfangsraum um eine elegante Feuerstelle organisiert und öffnet sich auf eine panoramatische Terrasse, die den See dominiert. Eine komfortable Gästeschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Unter den Dachboden bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternschlafzimmer mit einem Schlafzimmer von über 50 m², einem großen Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen reduzierten Raum, der es ermöglicht, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Lagerraum einzurichten, was eine bemerkenswerte Modularität bietet.
Die gesamte Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, geschützt vor jeder Störung, in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Stille, Diskretion und Intimität herrschen.
Champagne - Zwischen See, Weinbergen und Jura
Gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Neuchâtel, verführt die Gemeinde Champagne durch ihre Authentizität, ihre Weinbergsumgebung und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Sie dominiert den Neuenburgersee und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit.
Nur wenige Minuten von der Autobahn A5, den Geschäften, den Schulen und den Stränden des Sees entfernt, ermöglicht Champagne eine schnelle Verbindung zu Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuchâtel oder Bern, während man täglich eine friedliche Umgebung genießt. Die Gemeinde profitiert auch von bedeutenden Investitionen, darunter die Errichtung eines neuen Schul- und Sportcampus sowie die Entwicklung neuer Gesundheitsinfrastrukturen, die ihre Attraktivität als Wohnort weiter stärken.
Naturfreunde schätzen die zahlreichen Spaziergänge durch den Weinberg von Bonvillars, die Wanderwege am Fuße des Jura sowie die zahlreichen Wassersportaktivitäten, die der Neuenburgersee bietet.
Die Vorzüge dieser Immobilie
- Außergewöhnliches Panorama auf den Neuenburgersee und die Alpen
- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Etwa 525 m² Wohnfläche
- Mehr als 700 m² Nutzfläche
- Geräumiger Kathedralsaal von über 100 m²
- Hochwertige Küche von fast 50 m²
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Prächtige Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Mehrere panoramatische Terrassen
- Private Garage von etwa 64 m²
