1'200'000
CHF1'200'000
Situata nel charmante villaggio di Chapelle-sur-Moudon, comune di Montanaire, questa villa a schiera con 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico a soli 20 minuti da Losanna.
Costruita secondo gli standard di costruzione attuali, la casa si estende su tre livelli luminosi con una superficie utile di 162 m². Comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale all'ultimo piano con cabina armadio e bagno annesso (vasca da bagno e doccia all'italiana). Le due camere aggiuntive hanno accesso a un balcone al primo piano. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno che si apre sulla cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
La cantina, che è riscaldata e completamente sviluppata, offre una stanza polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, una cantina, una lavanderia e un bagno (doccia e WC per visitatori). L'intera proprietà beneficia di triples vetri, zanzariere a ogni finestra e tende elettriche nel soggiorno.
Esternamente, potrete godere di un bel giardino privato esposto a sud-ovest, di una terrazza e di un capanno di deposito. Tre posti auto interni (inclusi nel prezzo di vendita) nel parcheggio sotterraneo sicuro completano piacevolmente questa proprietà.
Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto.
Julien Sanchez
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Agenzia Immobiliare Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens
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CHF 1'295'000
Mediana
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. 1063 Montanaire
Caricamento…
93% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Julien Sanchez