4.5 locali Casa a Boulens

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi!

Grazie alla sua vista panoramica sul Giura e sulla natura circostante, nonché all'assenza di vista diretta, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde.

Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa bellissima villa semidetached con 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi:

• Vista libera sul Giura e sui paesaggi circostanti, senza vista diretta
• Ambiente calmo e residenziale
• Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita
• Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari
• Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi
• Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita)
• Giardino incantevole
• Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche
• Addolcitore d'acqua
• Due terrazze (42 e 12m ²)
• Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022
• Punto di ricarica per veicoli elettrici
• Posto auto sotto il carport
• Due posti auto esterni
• Casotto del giardino
• Due bagni oltre a un bagno per gli ospiti
• Tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare

Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudoise, restando vicini alle comodità. Le scuole, i negozi delle comunità vicine e la stazione di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana.

Come avete già capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vista diretta sul Giura e la campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità.

Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni.

Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD