4.5 locali Casa a Boulens

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi!

Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e la natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde.

Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa semidetached di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Ecco alcuni dei suoi principali punti di forza:

• Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti
• Ambiente calmo e residenziale
• Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita
• Spese molto basse grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari
• Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi
• Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita)
• Giardino incantevole
• Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche
• Addolcitore d'acqua
• Due terrazze (42 e 12m ²)
• Pergolato di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Posto auto sotto il carport
• Due posti auto esterni
• Capanno del giardino
• Due bagni e un bagno per gli ospiti
• Tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 17,9 m² all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare
• Cucina spaziosa di 24,8 m² con area pranzo
• Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m²

Vivere a Boulens significa godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna vaudoise, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana.

Come avrete capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti di un ambiente di vita privilegiato: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e la campagna circostante, spese controllate e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità.

Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni.

Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Questa opportunità non deve essere persa! Arnaud GENILLARD