Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Charrat, questa superba villa moderna è il luogo ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, luce e tranquillità. Con le sue belle stanze luminose, la costruzione recente con finiture curate e la vista libera, questa casa è pronta per essere abitata senza alcun lavoro da fare.
Pianta e dotazioni:
Piano terra:
Ampio ingresso
Ampio soggiorno con area pranzo aperta, bagnato di luce naturale, con accesso diretto al giardino
Cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, perfettamente organizzata per cucinare con la famiglia o gli amici
Bagno per gli ospiti
Spazio di stoccaggio pratico
1° piano:
Suite genitoriale con bagno privato (doccia, WC, lavabo) e cabina armadio
Due camere per bambini con armadi a muro
Ampio bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Esterni:
Area attrezzata con forno a pizza, barbecue, lavabo e area pranzo, ideale per belle serate estive
Seconda terrazza coperta con area di prato, per godere del giardino tutto l'anno
Casa del giardino per lo stoccaggio di attrezzature
Posto auto
Garage trasformato in laboratorio/hobby room, perfetto per attività di svago o fai da te
Questa villa combina in modo meraviglioso modernità, funzionalità e charme, in un ambiente verde dove regna la calma. Ha tutto per sedurre - un vero e proprio colpo di cuore per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole e conviviale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
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1906 Charrat
Caricamento…
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sonia Bovat