1'195'000
9 locali Villa a Charrat
CHF1'195'000
Descrizione
Proprietà residenziale con 2 alloggi a Charrat
Situato in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Martigny, questo edificio combina qualità della vita, redditività e posizione strategica. Un'opportunità da non perdere per investire intelligentemente o vivere comodamente aumentando il proprio patrimonio. Questo edificio residenziale è composto da due splendidi appartamenti di 4,5 locali. Offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicino ai servizi, in una regione dinamica nel cuore del Vallese.
- 2 appartamenti di 4,5 locali
- Orientamento Sud-Est
- Spazi esterni generosi
- Comfort e qualità degli impianti
- Aumento del valore del patrimonio a lungo termine
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Superficie del terreno
- 690 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'156
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Sur la commune de Martigny 1906 Charrat
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'813 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Michael Imoberdorf
Annunci simili
Annunci simili
ID: 153953Ref: 5779160_042062