CHF590'000
Dorf 74F, 4942 Walterswil·4 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 749'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.5% più alti di un mese fa.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel centro del villaggio di Walterswil BE si trova questa incantevole e elegante casa residenziale degli anni '30.
La casa è sempre stata ben mantenuta e curata. Piccoli aggiustamenti e può essere abitata direttamente.
Il grande terreno è lungo e stretto, ma offre abbastanza spazio per attività di svago, piccole dipendenze, un orto o uno o due animali domestici. Il sole è meraviglioso e la vista panoramica è un piacere.
Nel seminterrato si trovano il piccolo garage, la cantina naturale, la lavanderia luminosa con uscita separata e la stanza della caldaia.
La cucina dispone del proprio balcone - molto pratico! L'ingresso, separato da un piccolo tetto, conduce al corridoio adiacente con guardaroba, un bagno per gli ospiti e il soggiorno/sala da pranzo confortevole con camino e uscita sul giardino.
Un ascensore è attualmente installato per accedere al 1° piano. Ciò può naturalmente essere smontato. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone con una vista meravigliosa sulla campagna. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia. Il bagno è separato.
Il grande solaio offre molto spazio per questo e quello. Accanto alla casa si trova anche un ripostiglio per la legna e un locale per le biciclette e/o gli attrezzi da giardino.
Attualmente, la casa è esclusivamente rifornita di acqua con il proprio pozzo, il collegamento alla rete pubblica è già stato posato fino alla proprietà.
Raramente troverete una casa così grande per i vostri soldi. Una vita familiare idilliaca nel villaggio - cosa vuoi di più!