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8.5 locali Casa unifamiliare a Chavannes-de-Bogis
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Descrizione
Villa eccezionale magnifica a Chavannes-de-Bogis
Villa individuale di carattere completamente rinnovata nel 2023, situata in uno dei villaggi più ricercati del cantone di Vaud. Costruita nel 2006 su un terreno di 1'587 m², questa proprietà di 8,5 locali e 320 m² abitabili combina architettura classica e finiture contemporanee di eccezione.
- 4 camere da letto con cabina armadio e bagno doccia privato
- Suite genitoriale di oltre 35 m² con doppia cabina armadio
- Ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 60 m² + sala familiare di 40 m²
- Cucina di designer completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in marmo
- Seminterrato finito: sala giochi/TV, sala fitness, camera degli ospiti con bagno doccia
- Piscina riscaldata, terrazza coperta, pergolato, giardino paesaggistico
- Garage doppio, cancello elettrico, stazione di ricarica VE, domotica, allarme
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, vetrata tripla
- A 6 minuti in bicicletta dalla Scuola Internazionale La Châtaigneraie1291 Chavannes-de-Bogis -- Prezzo su richiesta
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 320 m²
- Superficie del terreno
- 1'587 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 06.05.2026
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Casetta da giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
À 5min 1279 Chavannes-de-Bogis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'656 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete69 dBGiorno
69dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Victorien Gicquel
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ID: 144771Ref: 039980