Chavornay - una vita privilegiata nel cuore del Nord Vaudois
Situata nel cuore del Nord Vaudois, Chavornay seduce con il suo equilibrio tra qualità della vita, tranquillità e accessibilità eccellente.
Il comune offre ai suoi abitanti un ambiente piacevole e familiare, beneficiando anche di numerose strutture accessibili a piedi: scuole, negozi, panificio, supermercati, ufficio postale, banche e servizi locali.
Da questa villa individuale, le principali infrastrutture del villaggio sono facilmente accessibili a piedi, comprese le scuole, la stazione ferroviaria di Chavornay e i negozi di Rue de la Gare.
La stazione ferroviaria è un asset importante per i pendolari quotidiani e offre una connessione eccellente con i principali centri urbani della regione. L'accesso stradale è anche particolarmente pratico grazie alla vicinanza delle principali arterie.
Chavornay offre così uno spazio di vita ideale per le famiglie come per le persone che cercano la tranquillità di una comunità di dimensioni umane senza rinunciare al comfort e ai trasporti.
Situata in un piacevole quartiere residenziale, questa villa individuale costruita nel 2009 beneficia di un terreno di 580 m². La proprietà offre circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su spazi confortevoli e funzionali, perfettamente adattati alla vita familiare.
La casa è in ottimo stato e non richiede grandi lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi immediatamente e godere appieno del loro nuovo spazio di vita.
Un altro asset importante risiede nei volumi complementari.
Un piano terra pensato per vivere e ricevere:
Fin dall'ingresso, il piano terra seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua concezione risolutamente rivolta alla convivialità.
Il grande spazio di vita di circa 28 m² unisce armoniosamente la sala da pranzo e il soggiorno. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e offrono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
La cucina aperta sullo spazio di vita, di circa 10,6 m², è il cuore della casa. Beneficia di un'isola centrale grande, particolarmente conviviale per prendere i pasti o condividere momenti con gli amici. Dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio e di attrezzature pratiche come una cantina per il vino.
A questo piano si trova un grande ripostiglio di circa 3,3 m², un bagno con WC e un ampio ripostiglio, particolarmente pratico per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.
All'esterno, una bella terrazza di circa 50 m² circonda la casa e crea diversi spazi per godere appieno dei bei giorni. Si prolunga in un giardino completamente piano, chiuso e perfettamente delimitato, offrendo un ambiente piacevole e sicuro per tutta la famiglia.
Un piano terra luminoso e funzionale, dove gli spazi interni comunicano naturalmente con un esterno curatamente progettato.
Il primo piano è dedicato al comfort e alla vita familiare.
Al piano, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose, ciascuna con volumi piacevoli e un'atmosfera propizia al riposo.
Uno studio completa ideale questo spazio e può essere anche allestito come camera degli ospiti, stanza dei giochi o ufficio a casa.
Il bagno, funzionale e luminoso grazie alla sua finestra, dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno e di un WC. Un allestimento particolarmente pratico per una famiglia, che consente di godere sia di una doccia rapida che di un bagno rilassante.
Un piano perfettamente pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia, offrendo a ciascuno il proprio regno mentre preserva un'organizzazione familiare armoniosa.
I solai, di circa 30 m², sono facilmente accessibili...
