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Un rifugio incantevole nel cuore della montagna
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CHF620'000

4 locali · 73 m²

4 locali Chalet a Chemin

1927 Chemin(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un rifugio incantevole nel cuore della montagna

Offritevi un vero angolo di tranquillità con questo incantevole chalet di 4 locali costruito nel 1998, dove confort, autenticità e natura si incontrano. Costruito su piloti e curato nel corso degli anni, sedurrà gli amanti della montagna alla ricerca di un luogo caldo e pronto per essere abitato.

Venduto completamente arredato, questo chalet vi permetterà di godere immediatamente della sua atmosfera conviviale. Il suo ampio soggiorno, arricchito da un piacevole camino a legna, invita a condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici dopo una giornata trascorsa all'aperto. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita, offrendo un contesto funzionale e accogliente.

Il chalet dispone di tre camere da letto, un bagno, un secondo salotto che può essere allestito secondo le vostre esigenze, nonché due cantine/ripostigli che offrono preziosi spazi di stoccaggio.

All'esterno, una piacevole terrazza vi permetterà di godere appieno della calma del luogo e della natura circostante, sia per un caffè al sorgere del sole o per un pasto in totale serenità.

Nel corso degli anni, sono stati apportati alcuni miglioramenti per preservare la qualità del chalet, come ad esempio la ristrutturazione della terrazza, la rinnovazione del tetto e dei canali di gronda, nonché il recente sostituzione del contatore elettrico.

Un posto auto esterno, situato nelle immediate vicinanze del chalet, completa questa proprietà, inclusa nel prezzo così come i mobili.

Sia che cercate un pied-à-terre per le vostre escursioni in montagna o un luogo di vita pacifico, questo chalet vi sedurrà con il suo fascino, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua atmosfera calda. Una bella opportunità da scoprire senza indugio.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.

La documentazione di vendita completa è scaricabile direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
73 m²
Superficie del terreno
408 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1988
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Camino
Posteggio
Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 620'000
Prezzo al m²
CHF 8'493
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Posizione

1927 Chemin

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Stéphane FERREIRA

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