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11 locali Villa a Chêne-Bougeries
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Descrizione
Chêne-Bougeries, con totale discrezione
Un giardino preservato, una piscina specchio e un'intimità rara, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
Sei camere da letto, 400 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 1'800 m², e un potenziale di ampliamento di almeno 90 m².
Alcuni indirizzi meritano semplicemente di essere scoperti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Superficie del terreno
- 1'800 m²
- Locali
- 11
- Anno di costruzione
- 1959
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Piscina
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nathalie ASSIR
- Telefono
- +41 22 319 89 15
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ID: 144711Ref: 86977006